ВЕЛИКОЛУЧКІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

МУКАЧІВСЬКОГО РАЙОНУ ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Дев’ята позачергова сесія восьмого  скликання 

Р І Ш Е Н Н Я

Про встановлення ставок земельного податку на 2022рік

      Відповідно до Податкового кодексу України №2755- VІ від 02.12.2010р. із мінами та доповненнями, Закону України «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо податкової реформи» від 28.12.2014р. №71 –VІІІ, ст. 64 Бюджетного кодексу України, Закону України «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності», на підставі п.24 ст. 26, п.1 ст.69 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», враховуючи рекомендації постійної комісії з питань планування, фінансів, бюджету, соціально-економічного розвитку, інвестицій та міжнародного співробітництва, сільська рада вирішила:

          1.Затвердити Положення «Про встановлення ставок земельного податку на 2022 рік на території Великолучківської сільської ради» (додаток 1).

         2. Встановити з 01.01.2022 року ставку земельного податку за земельні ділянки у розмірі  1-го відсотка від їх нормативної грошової оцінки земельні ділянки які передано у власність шляхом викупу для здійснення підприємницької діяльності і право власності посвідчено право установчими документами.

          2.1. Ставки податку за земельні ділянки державної та комунальної форм власності, нормативну грошову оцінку яких проведено, встановити у розмірі 1-го відсотка від їх нормативної грошової оцінки.

          Ставки податку для сільськогосподарських угідь встановити    у розмірі 0,5 відсотка від їх нормативної грошової оцінки.

       2.2. Ставки податку за землі лісогосподарського призначення нормативну грошову оцінку яких не проведено встановити в розмірі 0,1 відсотка.

          3. Встановити з 01.01.2022 року податок за земельні ділянки зайняті житловим фондом, автостоянками для зберігання особистих транспортних засобів громадян, які використовуються без отримання прибутку, гаражно – будівельними, дачно – будівельними та садівницькими       товариствами, індивідуальними гаражами, садовими будинками фізичних осіб у розмірі – 0,03 відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

            4. Встановити з 01.01.2022року ставку податку за земельні ділянки, які перебувають у постійному користуванні суб’єктів підприємницького господарювання (крім державної та комунальної форм власності) ( додаток 2).

            5. Секретарю Великолучківської сільської ради Строїн О.Ю.   оприлюднити рішення на офіційному сайті Великолучківської  сільської ради, дошці оголошень та надати примірник рішення з відповідними додатками до ГУ ДПС у Закарпатській області.

           6.На виконання даного рішення, у відповідності до постанови Кабінету Міністрів України від 16 лютого 2011р. №106 «Деякі питання ведення обліку податків і зборів (обов’язкових платежів) та інших доходів бюджету» ГУ ДПС у Закарпатській області забезпечити відповідно до законодавства здійснення постійного контролю за правильністю та своєчасністю надходження до місцевого бюджету  податку за земельні ділянки, а також ведення обліку таких платежів у розрізі платників з метою забезпечення повернення коштів, помилково або надміру зарахованих до державного та місцевих бюджетів.

            7. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію з питань планування, фінансів, бюджету, соціально-економічного розвитку, інвестицій та міжнародного співробітництва ( Мотильчак М.А.)

Сільський голова                                                                                                          В.Коштура

Положення

про встановлення ставок земельного податку на 2022 рік

на території Великолучківської сільської ради

     Ставки податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено (незалежно від місця знаходження) на 2022 рік встановлюються згідно Закону України «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів щодо податкової реформи» від 28.12.2014р. №71-VІІІ,Бюджетного кодексу України та на підставі п.24 ст.26, п.1 ст.69 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» №280/97 – ВР від 21.05.1997р.із змінами та доповненнями.

     274.1. Ставка податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено, встановлюється у розмірі не більше 3 відсотків від їх нормативно грошової оцінки, а для сільськогосподарських угідь – не більше 1 відсотка від їх нормативної грошової оцінки.

    274,2.Ставка податку встановлюється у розмірі не більше 12 відсотків від їх нормативної грошової оцінки за земельні ділянки,які перебувають у постійному користуванні суб’єктів господарювання (крім державної та комунальної форми власності) п.9.1 ст.9 Розділ І та ст.215 Розділу VІ Податкового кодексу України №2755 – VІ від 02.12.2010 року,

    1.Визначення понять

    У цьому Положенні поняття вживаються  в такому значенні:

    1.1.Ставка податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено.

    1.2.Ставка податку за земельні ділянки, які перебувають у постійному користуванні суб’єктів господарювання (крім державної та комунальної форми власності).

    2.Платники податку

    2.1.Власники земельних податків ,земельних часток (паїв);

     2.2 Землекористувачі.

    3. Обєкт оподаткування

    3.1. земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні;

     3.2. земельні частки (паї), які перебувають у власності.

     4. База оподаткування

     4.1. нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до встановленого порядку.

      4.2.площа земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких проведено.

      5.Пільги із сплати податків.

      5.1.від сплати податку звільняються:

      - релігійні організації України, статути (положення) яких зареєстровані у встановленому законом порядку та використовуються для забезпечення діяльності, передбаченої цими статутами (положеннями).

      - органи державної влади, органи місцевого самоврядування, заклади, установи та організації, які повністю утримуються за рахунок коштів державного або місцевого бюджету.

     6. Ставки податку

     6.1. Ставка встановлюється у розмірі:

     - 1 –го відсотка від їх нормативної грошової оцінки земельні ділянки які передано у власність шляхом викупу для здійснення підприємницької діяльності і право власності посвідчено право установчими документами.

    - 0,03-х відсотків від їх нормативної грошової оцінки земельні ділянки зайняті житловим фондом, автостоянками для зберігання особистих транспортних засобів громадян, які використовуються без отримання прибутку, гаражно – будівельними, дачно – будівельними та садівницькими товариствами, індивідуальними гаражами, садовими будинками фізичних осіб.

   - 0,5 відсотка від нормативної грошової оцінки для сільськогосподарських угідь та земель загального користування.

   - згідно додатку 2 за земельні ділянки, які перебувають у постійному користуванні суб’єктів підприємницької діяльності (крім державної та комунальної форм власності).

   - ставки податку   за землі лісогосподарського призначення нормативну грошову оцінку яких не проведено встановити в розмірі 0,1 відсотка.

      7.Податковий період .

      1. Базовим податковим (звітним) періодом для плати за землю є календарний рік.

      2. Базовий податковий (звітний) рік починається 1 січня і закінчується 31 грудня того ж року (для новостворених підприємств та організацій, а також у зв’язку із набуттям права власності та /або користування на нові земельні ділянки може бути менше 12 місяців.

     8.Порядок сплати податків.

     1.Підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру.

   Центральні органи виконавчої влади, що реалізують державну політику у сфері земельних відносин та у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно у сфері будівництва, щомісяця, але не пізніше 10 числа наступного місяця, а також за запитом відповідного контролюючого органу за місцезнаходженням земельної ділянки подають інформацію, необхідну для обчислення і справляння плати за землю, у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів  України.

    2.Платники плати за землю (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 1 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за формою, встановленою у порядку, передбаченою статтею 46 Податкового кодексу України, з розбивкою річної суми рівними частками за місяцями. Подання такої декларації звільняє від обов’язку подання щомісячних декларацій. При поданні першої декларації (фактичного початку діяльності як платника плати за землю) разом з нею подається довідка (витяг) про розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки, а надалі така довідка подається у разі затвердження нової нормативної грошової оцінки землі.

    3.Платник податку за землю має право подавати щомісяця звітну податкову декларацію, що звільняє його від обов’язку подання податкової декларації  не пізніше 20 лютого поточного року, протягом 20 календарних днів місяця, що настає за звітним.

    4.За ново відведенні земельні ділянки або за новоукладеними договорами  оренди землі платник плати за землю подає податкову декларацію протягом 20 календарних днів  місяця, що настає за звітним.

    У разі  зміни протягом року об’єкта та /або бази оподаткування платник плати за землю подає податкову декларацію протягом 20 календарних днів місяця, що настає за місяцем, у якому відбулися зміни.

    5. Нарахування фізичним особам  сум податку проводиться контролюючими органами, які видають платникові до 1 липня поточного року податкове повідомлення - рішення про внесення податку за формою, встановленою у порядку визначеному статтею 58 Податкового кодексу України.

   У разі переходу права власності на земельну ділянку від одного власника до іншого протягом календарного року податок сплачується попереднім власником за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому він втратив право власності на зазначену земельну ділянку, а новим власником – починаючи з місяця, в якому у нового власника виникло право власності.

    У разі переходу права власності на земельну ділянку від одного власника  до іншого протягом календарного року контролюючий орган надсилає податкове повідомлення – рішення новому власнику після отримання інформації про перехід права власності.

   6.За земельну ділянку, на якій розташована будівля, що перебуває у спільній власності кількох юридичних або фізичних осіб, податок нараховується з урахуванням прибудинкової території кожному з таких осіб:

    1) у рівних частинах – якщо будівля перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб, але не поділена  в натурі, або одній з таких осіб – власників, визначній  за їх згодою, якщо інше не встановлено судом;

    2) пропорційно належній частці кожної особи – якщо будівля перебуває у спільній частковій власності;

    3) пропорційно належній частці кожної особи – якщо будівля перебуває у спільній сумісній власності і поділена в натурі.

     За земельну ділянку, на якій розташована будівля, що перебуває у користуванні кількох юридичних або фізичних осіб, податок нараховується кожному з них пропорційно тій частині площі будівлі, що знаходиться в їх користуванні, з урахуванням прибудинкової території.

     7.Юридична особа зменшує податкові зобов’язання із земельного податку на суму пільг, які надаються фізичним особам відповідно до пункту 281.1.статті 281 Податкового Кодексу за земельні ділянки, що знаходяться у їх власності або постійному користуванні і входять до складу земельних ділянок такої юридичної особи.

      Такий порядок також поширюється на визначення податкових зобов’язань із земельного податку юридичною особою за земельні ділянки, які відведені  в порядку, встановленому Законом України «Про основи соціальної захищеності інвалідів в Україні» для безоплатного паркування (зберігання) легкових автомобілів, якими керують інваліди з ураженням опорно – рухового апарату, члени їх сімей, яким відповідно до порядку забезпечення інвалідів автомобілями передано право керування автомобілем, та законні представники недієздатних інвалідів або дітей – інвалідів, які перевозять інвалідів (дітей – інвалідів) з ураженням опорно – рухового апарату.

   9.Строки сплати за землю

   1.Власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою.

   У разі припинення права власності або права користування земельною ділянкою плата за землю сплачується за фактичний період перебування землі у власності або користуванні у поточному році.

  2. Облік фізичних осіб - платників  податку і нарахування відповідних сум проводяться щороку до 1 травня.

  3. Податкове зобов’язання щодо плати за землю, визначене у податковій декларації на поточний рік, сплачується рівними частками власниками та землекористувачами  земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця  протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.

  4.Податкове зобов’язання з плати за землю, визначене у податковій декларації, у тому числі за ново відведенні земельні ділянки, сплачується власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.

  5.Податок фізичними особами сплачується протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення – рішення.

  Фізичними особами у   сільській та селищній місцевості земельний податок може сплачуватися через каси сільських (селищних) рад за квитанцією про приймання податкових платежів. Форма квитанції встановлюється у порядку, передбаченому статтею 46 Податкового Кодексу.

   6.При переході права власності на будівлю, споруду (їх частину) податок за земельні ділянки, на яких розташовані такі будівлі, споруди (їх частини), з урахуванням прибудинкової території сплачується на загальних підставах з дати державної реєстрації права власності на таку  земельну ділянку.

  7.У разі надання в оренду земельних ділянок (у межах населених пунктів), окремих будівель (споруд) або їх частин власниками та землекористувачами, податок за площі, що надаються в оренду, обчислюється з дати укладення договору оренди земельної ділянки або з дати укладення договору оренди земельної ділянки або з дати укладення договору оренди будівель (їх частини).

    8. Власник нежилого приміщення (його частини) у багатоквартирному жилому будинку сплачує до бюджету податок за площі під такими приміщеннями (їх частинами)з урахуванням пропорційної частки прибудинкової території з дати державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

10.Податковий обов’язок

     1.Податкове зобов’язання щодо плати за землю,визначене у податковій декларації на поточний рік, сплачується рівними частками власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.

      2. Податкове зобов’язання з плати за землю, визначене у податковій декларації, у тому числі за ново відведені     земельні ділянки, сплачується власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним    днем податкового (звітного) місяця.

Сільський голова                                                                                     В.Коштура

РІЧНІ РОЗМІРИ ЗЕМЕЛЬНОГО ПОДАТКУ

ЗА ЗЕМЕЛЬНІ ДІЛЯНКИ

які перебувають у постійному користуванні (власності ) суб’єктів господарювання ( крім державної та комунальної форм власності):

Сільський голова                                                                                              В.Коштура